把房子卖了500万，靠吃利息，能过一般的日子（要筹划，不能想玩玩想走走）。

现在银行的利率不是很高：

最高的民生银行3年定期利率为3.55%；

其次招商银行3年定期利率为3.5%；

最低的工商银行3年定期利率为3.25%。

（上边所说的利率，都是大额存单）

第一，首先留出3年的生活费

我们取中间的3年定期利率3.5%来看（达到利益最大化，3年定期利率最高），首先假定每月生活费1万元，要留够3年的生活费36万元（3*12万），还剩464万元。

这36万的生活费，可以存12万一年定期，和12万两年定期，可以额外带来2400+6240元的利息收入（一年期利率2%；两年期利率2.6%），补贴家用。

第二，拿400万出来，做三年定期存款

拿出其中的400万元出来，去存3年定期，3年到期后可得到利息42万元，保证每月1万元开销外，每年还有2万块钱的机动，以备不时之需。

这42万元留出一年的费用14万元，另外存14万元一年定期和14万元两年定期，可以额外带来2800+7280元的利息收入，补贴家用。

第三，剩下的64万元，买优质基金

把剩下的64万元，做一个积极的投资，选择一个或两个金牌基金经理旗下的基金，（比如说朱少醒的富国天惠成长混合基金，10年每年收益20%），期待他会带来每年10%的增长，如果真能如愿10年之后64万元，将成为164万元。

最低限度，本金保持不变，靠银行利息还是能过日子的。如果运气好，能长期持有一只好基金，10年之后，生活能有一个质的飞跃！

不妨尝试一下。

网友二：

500万存在银行，靠利息不仅能让你衣食无忧，还可以随时让你实现说走就走的旅行，而光这一年的利息就超过了国内大部分人一年的工资收入，不信，你往下看：

很多人不理解为什么会把500万的房子卖掉，去把这个钱存个银行，这一看就不是一个很好的选择，但事实未必，比如一线城市工作压力大，生活节奏快，很多人奋斗了几十年最后还是想到自己的家乡，这个时候把自己在工作城市的房子出售，换来的钱存个银行，依靠利息收入也能实现以后养老。

我叔叔在年轻的时候就南下工作，后面通过自己努力开了一家公司，也顺利在深圳M了一套房，到了自己退休的时候，就说还是要回到自己的家乡去，想要享受一下那种有花、有草的慢生活，所以就把自己的房子出售了，

整个房子价格卖得还是非常不错，比他M的时候上涨了很多，总共卖了560万元，由于我是学金融专业毕业的，所以小叔就咨询到我了，这500万存在银行怎么样，以后能不能靠这个利息生活。

听到这个消息后，我先是非常吃惊，紧接着就去银行帮他咨询了，一圈了解下来后，就发现原来500万存在银行有这么多利息。

500万存在银行，到底有多少利息

当时想着这个金额比较大，所以就优先考虑了四大银行，再去了解其他商业银行。我小叔总共是有560万，所以当时的想法就是存500万就行，剩下的60万选择一个活期，以防发生其他情况。

那这500万首选就是定期存款，其次就是大额存单了。所以我就了解这两项的目前的利率情况，

四大行的定期存款利率、时间都是一样的：

定期存款三个月，利率是1.35%

定期存款六个月，利率是1.55%

定期存款1年，利率是1.75%，

定期存款两年，利率是2.25%

定期存款三年，利率是2.75%，三年与五年利率都是一样的

看完这个之后，我觉得利率有点低，决定还是了解一下大额存单，因为以前也有了解过，大额存单正常情况下都会比定期存款高一点，一般上浮30-40%。

为此，我也专门去了解了中国银行的大额存单：

三个月的大额存单，利率是1.63%，

六个月的大额存单，利率是1.937%

一年的大额存单，利率是2.23%

二年的大额存单，利率是3.12%

三年的大额存单，利率是4.09%

五年的大额存单，利率是4.5%

大额存单一看，就明显比定期利率高太多了，所以我就建议选择大额存单，那每年利息到底有多少，我们来计算一下：

如果是选择一年期的，利率就是2.23%，那就=500（万）×2.23%（利率）＝111500元。

平均每个月是9291元，如果有这样的一个利息收入那90%以上是可以满足我叔他们两个人生活就的，况且这个收入也超过大部分每个月的工资，

如果是选择三年期的，利率就是4.09%，那就=500（万）×4.09%（利率）＝204500元。

平均每个月是17041元，两年加起来就是613500元，

这个利息收入可以说超过了一线城市大部分中高层的收入，而对于我小叔一家来说，完全不用提心生活问题，同时还能实现想走就走的旅行。

如果是选择五年期的，利率就是4.5%，那就=500（万）×4.5%（利率）＝225000元。

平均每个月是18750元，五年加起来就是1125000元，

据说这个收入超过了国内80%的人一年的收入，因为月薪上万的人相对来说还是比较少，以广州为例，上万的只占到了30-40%左右。

但后面我考虑了一下，如果选择五年期，时间太长了，况且相比三年前也只多了2万左右，所以最好不是让我小叔选择了三年期，这样也可以防止发生意外事件。

从这就可以看出来，500万存银行，不仅可以依靠利息生活，还能生活得非常好，只要你不大挥霍、铺张浪费，那对于任意的一个家庭来说都可以生活的非常好。

可以不用上班，不用工作，每天都按照自己想要的生活方式去享受当下的时光，可以说非常的安逸和快乐。通过我上面我的分析之后，最终我小叔按照我的建议选择了中国银行大额存单三年期，现在两个人在我们当地过得非常开心，小洋楼房、商务车、花园、游泳池、酒窖、农庄一应俱全，那就生活的一个惬意。

为什么选择四大银行，而不选择商业银行

其实我了解完四大行之后，也去了解了一下商业银行，正常来说定期存款是没有差别的，但大额存单有差别，有一些农商行可以给到5%左右。

虽然能比其他银行多5%，但为了本金考虑，我还是觉得四大行好一点，因为他不会轻易倒闭或说破产，而小银行是有这个风险的，

根据存款保险条例，50万以下的资金是不受存款保险条例保护的，那如果发生意外，就有可能剩下的450万本金是拿不回来的。

所以经过考虑还是决定了选择了大银行，因为安全，可以放心。

将房子以500万卖掉，值不值

其实这个也没有一个标准答案，有人认为好，有人认为不好，但我也问了我一下小叔，我说现在这个房子卖掉你后悔吗？

他给出答案的，一点都不后悔，因为他现在的生活过得非常舒服，而这一点是钱不能带来的，

虽然房子以后还会升值，但对于现在的生活来说是非常好的，而且如果一直守着这个房子就会没有了自己想要的生活，每天都活得非常焦虑，时刻去盯着房价了。

在现在这种大环境下，未来到底房地产泡沫会不会爆发，谁都预料不到，所以卖到之后对于我小叔来说，应该是值得的，比较他现在过得非常开心。

当然也会人觉得不值，毕竟一线城市这种地方，房价还是会相对稳定，但房子毕竟是虚，现金才是看得见，摸得着的。

最后：

500万能不能依靠利息过日子，我想通过上面我小叔的情况，已经可以完全满足你想要的答案，只要你相对正常生活，不浪费、不挥霍。那这个利息是完全可以足够你生活的，并且还可以过得非常好。

但如果你过得是那种动不动M个包就几十万的，对钱没有概念的，那估计是不够，

所以能不能依靠利息过日子，最关键的因素是看你怎么用。

网友三：

房子卖了500万，存在银行，靠利息肯定是能够过日子的。现在有些银行存款利率还是比较高的，存银行也能获得较好的利息，靠这些利息也能够过上较好的生活了。

500万存银行的利息

如果房子卖了存银行，现在银行的利息都是不一样的。一般国有大型银行大额存单利率稍微低一些，中小银行大额存单年利率稍微高一些，中小银行和民营银行有一些5年期存款年利率更高一些。

现在来说，一般大型银行500万起购的3年期大额存单年利率为4.125%，如果是中小银行3年期大额存单，年利率可以达到4.2625%，可以按月付息。

现在中小银行和民营银行5年期存款产品年利率较高，中小银行有一款按月付息的存款产品，年利率为5.4%，民营银行有一款5年期产品，年利率为5.88%。

如果考虑到日常生活的需要，存按月付息的中小银行存款可能更合适一些。

500万如果存中小银行5年期存款产品，年利率5.4%，每年获得利息是27万元，平均每个月是2.25万元。

这样的利息足够花了

一年27万元的利息足够花了。如果你想花的更爽快一些，那么反正你的房子已经卖掉了，你可以到一些环境优美的县城去买一套房产，可能也就是几十万元可能就够了。你可以贷款把这套房子买下来，每年大概还10万元，大概有个五年就能够把贷款还清了。

这样你以后，依靠每年27万元的利息就能够过上相当好的生活了。

一年27万元，如果是在县城里面生活的话，可以说日子过得还是相当不错的了。日常生活一般5000元就够了，一年大概需要6万元。

其他利息还能够剩下来21万元，这些钱，你可以用来旅游，也可以用来出去吃几顿大餐，也能够买一些衣服等物品，可以说这样的日子还是比较享受的。

因此，一年27万元的利息可以说足够你过上相当好的生活了。

综上所述，如果你把房子卖了500万，依靠这500万存款的利息，如果你到一些环境优美的县城里面买一套房子，可以说也是能够过上相当好的生活的。

网友四：

500万存银行收益会是多少哪？

银行存款利率最高的应该是大额存单，目前最高的4%多点，那500万一年利息收入大概20多万。从经济发展趋势讲，中国高速发展了40年，现已进入中高速发展，会有多少年？暂且估计20年，随后会进入中低速发展。相应的，银行存款利率将不可避免的逐步走低，最终会进入“零利率”或“负利率”时代。这是前提之一。

卖掉的房子是您家庭唯一的房产，从此您需要租房生活。这是前提之二。

卖掉房子之后，除500万存款及其孳息之外，再无其他财产和收入来源。这是前提之三。

先简单看几个场景。

场景一：

您现在五六十岁，孩子已工作、有房子，不需要您的经济资助。假设您和老伴再存活30年，靠500万存款及其孳息应该可以安然过完余生，注意不是完全靠利息，是需要逐步消耗掉本金的。原因大致有二，一是利息将越来越低，不管是名义价值的还实际价值；二是生活成本将越来越高，比如房租支出、各种人工服务成本等等。

场景二：

您现在四五十岁，孩子还在教育阶段。孩子现在的教育和将来的发展需要您的经济资助，利息收入是支撑不了的，需要动部分本金；随着本金的减少和您夫妻存活时间的增加，恐怕日子是过不下去了。

场景三：

您现在二三十岁，没结婚。结果会怎样，也不用讲了吧。

总之，您的想法就是财务自由的想法。要实现财务自由，要么钱多的不用考虑保值增值都够三辈子花，放哪都行；要么必须拥有一定数量的能够对抗通货膨胀的资产。钱存银行是在贬值，是因为存款利息低于通胀，能对抗通货膨胀的资产之所以不贬值，是因为它产生的收益的价值会随着通货膨胀不断增加，拥有这类资产的财务自由才是靠谱的。

这些资产有哪些呢？应该一直是社会经营性资产，比如房地产、企业股权等等。但不管有什么，可以肯定的是，银行存款不是。

但有一样一定行，就是劳动报酬，就是永远奋斗。

网友五：

500万存银行吃利息，短期内过日子是可以的，时间长了就不行。
存款收益分析

按照目前市面上小银行5年期整存整取，年利率5.3%计算，每年利息26.5万，目前看是收益很高的。即便选择大银行5年期存款，比如建行，年利率也有2.8%，年利息也有14万，放在大多数城市，正常生活支出都是没有问题的。

通胀率分析

根据统计数据显示，2007年到2017年10年间的平均通胀率是6.83%，虽然是过去的通胀率，但对未来通胀率的参考意义是很大的，至少八九不离十吧。也就意味着市面上不管是银行定期存款，还是其他理财产品，都跑不赢这个通胀率，持有现金就会一直处在贬值状态中，持续时间越长，越是吃亏。

为什么持有现金会吃亏？因为物价在涨！去年猪肉18元一斤，今年40元一斤，你手上持有的现金（本金和利息）增长的速度跑不赢物价上涨的速度，也就意味着越往后，购买同样的生活用品，需要付出更多的钱，但你进钱的速度（利息）没有物价涨得快。

举例说明，40年前万元户，把1万元存银行，每年都按5.3%利率算，且每年利息折算成下一年本金，到现在本息总计为7.5万左右。如果当时万元户把这1万元买成房产，大概可以买3房的，现在这样的房子按照多数城市红砖房计算，大概价值80万左右，还不算40年收的租金。

把当时很牛的1万元现金存银行，吃利息到现在本息合计大概就是7.5万，已经按照很高的存款利息，利滚利计算，才这么多钱。换句话说，存银行吃利息，40年收益大概是7.5倍，而资产收益是80倍，还没算租金。

因此，持有现金短期内是可以维持很好生活的，时间长了，通胀率高，物价上涨快，钱越来越不够用！必须要通过固定资产投资来保值，平衡通胀率。

网友六：

感谢与我交流这个问题，我觉得能否靠500万元存款过日子，关键要看你生活在哪座城市，生活要求有多高，身体健康状况？不过，从一般普通人的生活要求来看，应该是没有问题的。

下面通过算账可一目了然，按现在银行存款利率，一年期存款利率大约1.5%，500万元一年的利息收入就是（500万元乘以1.5%）7.5万元。依据现在城镇居民收入标准，这也算高收入水平了。如果过着一般普通人的生活，靠利息收入是没有问题了。如果过着比较高标准的生活肯定就不够了。

如果存入银行大额定期存单，利率可能超过2%，那么500万元存款一定的利息收入可达（500万元乘以2%）10万元，这会让你的生活就更加有保障了，作为普通人衣食可无忧了。

但也要考虑一个问题，一个身体健康不好，经常生病住医院的话，利息收入就有可能不够生活支出了。

网友七：

短期完全没问题！但是长期来看，还是有很大变数的，不太可行。

首先要说，手头有了500万，是不小的数目了，二线以下的城市，除了商服，住宅很难卖到500万，所以可以大概率推论这个房子在一二线城市。

那么，现阶段把一二线城市房子卖了，以房养老合适吗？这话题很长，在这不讨论了，现在要讨论的是这500万存在银行里，利息能不能够生活开销用？

银行的理财产品有很多，有无风险的，比如银行存款、大额存单、国债等等，也有有风险的，比如非保本理财产品等。如果卖房养老，靠利息生活，承受风险能力就较低，客观上要求收益尽量无风险。那么，同等条件下，买大额存单比较合适。

下图为招商银行近期大额存单一览表：

从上图我们看出，无风险的理财产品中，买大额存单比银行存款合算多了。

那么，500万买大额存单，一年能拿多少利息呢？假设利率为4.5%，500*4.5%=22.5万，折合每月1.875万元。

每月1.875万元的利息收入，已经超过全国绝大部分人了，这个收入，即使放在北上广深，也是拿得出手的。现在问题是把房子卖了得租房子，刨去房租后这1.875万元收入还够吗？

我认为基本够了，假设房租按3000元算，那么每月还剩1.5万元左右，如果家里没有意外大笔开销，只是平常居家过日子的话，那么这1.5万完全够了！

所以目前是可行的！

但是长期来看，会慢慢变得越来越不可行，因为还要考虑通货膨胀因素。现实中的通货膨胀率比官方公布的CPI要高多了，可能在8%-10%左右。所以目前这500万别看挺多，10年20年30年后就会变得稀松平常。

钱越来越贬值，物价越来越高，这都是大家在生活中实实在在感受到的。举例来说，万元户在上个世纪80年代是非常稀罕的，含金量比现在的千万富翁还要高，那时候一万元就能买个大房子了，而现在千万未必能买得起。

所以长期会慢慢变得不可行！

总结：

房子卖了500万，存在银行里靠利息过日子，目前是可行的，完全无问题！但是随着时间的推移，通货膨胀会一点点腐蚀掉这500万购买力，慢慢变得不可行。所以建议还是有一份工作为好，这样也给自己的财务自由增加了双保险。