1998年上海静安区的房价每平方米2300元，现在静安区中心地段已经涨到12万每平方米，也就是说20年前买的房子，至少翻了52倍。搞笑的是当时就有专家预测已经涨到顶了，应该立刻抛售。记得当时的普通人工资500块每月，而现在工资水平只是翻了10倍而已。

虽然目前大多数城市的房价都在下降，但对于一线城市来说影响不会太大，毕竟每年去大城市工作的人有几百万，这些人对于当地房地产市场来说都是意向刚需群体，每年至少有十几万的购房需求。目前这个阶段只能说房地产已经过了疯狂上涨的阶段，三、四线城市已经不适合购买，而北上广深的房价依然坚挺，现在入手，20年后依然会升值。

除了房地产之外，个人觉得具有投资价值的还有以下两种：

1、茅台酒

物以稀为贵，茅台酒每年定量是6000万瓶，也就是说从现在开始珍藏茅台酒20年后必定会升值。2001年一瓶茅台酒零售价260元，现在2021年一瓶茅台酒市场价2700元左右，也就是说20年时间溢价10倍。由于茅台酒具有珍藏价值，也就是说年份越久越值钱，20年后的茅台酒有可能会去到2万一瓶，20年后如果你有十几箱茅台酒那就成为百万富翁了。

2、黄金

不管是灾荒年还是和平年，收藏黄金都是明智的选择，货币会贬值，但黄金却会保值。2001年的黄金平均价格为271美元每盎司，一盎司为31克，也就是说1克黄金价值8.7美元，而到2021年黄金价格为1895美元每盎司，也就说1克黄金价值61美元，也就说黄金价格升值了7倍，按照这样的趋势，现在持有黄金未来20年也是很有升值空间的，所以你不想手上的货币因为通货膨胀贬值，建议可以部分置换成黄金。

3、自己

投资自己比任何东西都值钱，比如你现在上班工资5000块一个月，但你通过不断的学习和摸索，通过不断的实践和试错，找到一条发家致富的门路，拥有自己的事业或者成为公司的合伙人，达到年薪百万。所以不管你做什么事情，都要学会投资自己的思维、人脉，只有你的思维能够跟得上时代发展的趋势，你的人脉资源能够给你带来滚滚财源，那怕花个20年时间去经营这一切，这个会比你去投资任何东西都值钱。

从现在开始，把自己的精力和时间花在自己身上，聚集于某一件事，积累经验和资源，让自己有一个顺畅的发展前途，顺带有多余的资金可以置换成房子、茅台酒、黄金，让你的资金不会因为通货膨胀贬值。如果你能够做到以上几点，相信20年后，你的身价会飙升百倍千倍。

网友二：

当下社会什么最值钱？

黄金？古董？艺术品？房地产开发楼盘？稀有金属？增值性股票？还是高新技术产品、、、

在现实中，值钱的东西可以说数不胜数，难以言表！为了政治、经济、军事和科研文化，在各个领域几十年如一日潜心研究的科学家，难道他们就不可求安逸、舒心无忧“采菊东篱下，悠然见南山”令人憧憬的桃园生活。

但对于科学知识、科学方法是否这么值钱很多人就会犹豫了？所以领域不同“值钱”另有异议！

此外，现实中还有许多东西是无价的，比如人的价值观、生命、健康、友谊、爱情、基本权利、自由等。

未来什么最值钱

常言道“书中自有黄金屋，书中自有颜如玉”，书本有价，知识无价。书本再贵花钱可以买到，但是装在脑袋里的学识，你却可以无限循环用，并可以通过最强大脑产生可怕的创造力！

然而说知识无价是因为知识珍贵不能用俗世的钱财来衡量，借用孔子的一句话:“朝闻道，则夕死可矣”。即是如此了，书本又是知识的化身，写书的人，传播知识的人，他们以此为生，我们这些后辈学习者，为了求知应该付出劳动和代价，应该尊重学者作家的劳动成果。

两者是一对矛盾，相互影响并产生强大作用

所以我觉得“知识是无价的，以及书本是有价的”是相辅相成的关系，不是矛盾对立的关系，如果没有书本的载体作用，知识无可能存在无形体，你也看不到，摸不着。所谓知识，是符合文明方向的，人类对物质世界以及精神世界探索的结果总和。

网友三：

股票类金融资产，保健及养老和医疗产业会是升值最快的行业！房地产估计要时候要凉透了，20年的时间足够我们全部将房地产的泡沫完全消化掉了。股市将会成为一个蓄水池，不仅仅是中国人民的资产升值地，还会成为海外资本首选的投资之地！但是这一切都是建立在国家稳健发展的基础上的，如果我们的发展出现停滞，那么一切也就无从谈起了！那么我们未来能不能取得进一步的发展，未来的发展风险有多大？房地产为什么一定会成为被首先抛弃的行业？

房地产，崩溃可能已经到来，只是还没有到底而已！

当有一天，你住的房子需要交税的时候，你就会知道，多持有房产是多么愚蠢的决定。可以肯定的是，房产税这只靴子一定会落地，而且不会超过三年。网上说我国的房地产够住八亿人，只是个笼统的数据，其实远不止这个数字！我查过统计数据，咱们的商品房建成面积大概在183亿平方米，按照一个人三十平方算，根本就不够8亿人居住。但是这不代表房地产还有发展的空间，还有一个数据非常值得玩味，那就是现在拿到地正在建设的房地产面积还有120亿平方米的面积，也就是说，这些面积加一起，有300亿平方米左右。也有说现在已经完成了两百多亿销售面积的，数据不统一，我们以统计比较少的数据为准！

假设每个人按照平均三十平方米的面积计算，那么这么多房子总共能够住下十亿人。我国在统计城市人口总规模是8亿多人，实际上如果将水分挤掉，估计也就是6亿多人，大部分在城市打工的常住人口未必都愿意融入他所在的地方！按照一半一半计算的话，房地产总面积会超过5亿人的供应量。按说商品是由供需决定的，即便是现在已经建成的已经足够人们居住了，有那么多没人居住的空房，为什么房地产不崩溃呢？很显然，国家在控制，在慢慢地挤掉泡沫。但是不会容忍房地产影响国家发展二十年，这是几乎可以肯定的事情。况且二十年后，还会有大批量的房子供应市场。

当泡沫挤得差不多的时候，国家就会放任房地产一落到底。现在之所以不这么做，有兼顾地方政府，银行等各方面的考虑存在。首先是给银行时间，避免房地产影响到金融安全。国有银行是房地产行业的大股东，只有银行先将自己的危机解除，才能保证下一步继续。接下来，如果房地产一落到底，地方政府的收入势必会成为大问题，所以一定会用房产税代替土地财政，让地方政府可以活下去。现在中央政府对于地方卖地的限制，就是出于这个考虑。当地方政府和银行的危机解除之后，房产税马上就会来，现在恒大的问题，其实就是目前危机的一个缩影而已。现在房产税经过多年的试点，早就有了推广的基础，所以制度上肯定是没有问题的。有人说房地产税明年就会来，我觉得大家过于乐观了，可能回到五年之后才会全面铺开，五年的时间，银行是可以快速清理到自己的不良资产的！

如果20年后，城市化进行到80%，差不多有9亿人在城市生活，需要的房产总数量是270亿平方米，现在在建的建好，足够了。还有百分之10留下了用来改善居住环境。所以说房子肯定是不缺的。但是，这里还有个很重要的点，房地产不仅仅有商品房，还有小产权呢？哪个城市的小产权房不是都住满了人？为何？便宜啊，所以说，我国城市实际的住房面积要远超居住10亿人的规模，也就是说，未来的房子，不是够不够住的问题，而是多出来几倍的问题！

大概10年之后，人口就会进入到负增长的时间节点上，二十年之后，我国有5亿老年人，人口总量大概会减少到13亿多点。难道房地产要靠老年人接盘吗？接盘的人没了，而大部分接盘侠是在2016年以后接盘的，20年之后还在还房贷，所以20年之后，年轻人也未必可以依靠父母买房子，到时候，房子就会彻底的成为一个累赘，加之房产税的存在，房地产会值钱？用脚都能想明白的问题吧？所以二十年之后，房地产肯定是要凉透了！

股市会成为我国下一个增长点，这是毫无疑问的！

中国现在的产业计划抓住低端，攻克高端。也就是说，我国未来的立国之本，是制造业。现在的低端产业虽然在向外面转移，但是因为产业链配套不全的原因，很多转移出去的工厂又回来了。再加上这次疫情对世界产业链的摧残，我国已经成为世界商品唯一的供应地，咱们实际上将转移出去的低端制造业又一次拉了回来。

因为我国存在着大量的劳动人口，因为向外转移，实际上在2018年的时候，倒闭潮就已经出现了，只不过因为疫情的原因，工厂又一次起死回生了。当时三年前倒闭潮出现的时候，很多人失业，经济也是萎靡不振。所以即便是这次疫情过去，国家也会想办法将低端制造业留住。这样我们就有了冲击高端的基础了，因为广大民众都有个工作的地方，虽然血汗工厂大家都不愿意去，但是当你生活不下去的时候，有个随时可以接纳你的工厂，总比失业要好吧？

现在在高科技领域，已经跟美国在山头相遇了，只不过我们还没有上山，为了发展，我们必须上山。但是我们一旦上山，意味着美国就要下山，盘子就那么大，容不下两个大国。美国下山之后，随之而来的是美元主导的国际经济体系的瓦解，只有我们可以重塑国际经济格局，所以未来我们必须为世界资本找到一个去处！

很多人对于美元能去美国只能买国债感到很无奈，美国人为地设定了美元对美国购买的壁垒，导致了其他国家的美元无处可去，最终一次次的被美国割韭菜。我们未来肯定不会再这么玩，很显然我们这样玩，时间长了也会玩完。在我们取得经济霸权之后，人民币国际化肯定也会随之展开。到时候是需要让别的国家拿着人民币即可以买到商品，也可以找到地方投资的。所以未来我国制造业将成为人民币回流的锚定，股市会成为人民币资产的主要去处！如果别人拿着人民币，可以在我们家买面包，也可以参与到我们的面包店的盈利中来，是不是意味着比美国那种让人讨厌的美元模式更加受人欢迎呢？

支撑起我国成为制造业大国地位的，是2亿产业工人。我国不是日本，即便是有5亿老年人，也足可以提供2亿产业工人，所以我们不会因为缺人干不下去！未来我国制造业必将长期运行下去，而且不会再次向外转移，哪怕是这次疫情过去，也不会像大家想的那样再次向外转移。向外转移的根本原因是房地产价格高，大家买不起，随着房地产价格的下滑，人工工资即便不增长，大家也会慢慢买得起，消费也会慢慢起来，加之我们产业链优势，做一个制造业大国并良性发展的基础已经构建完成了！

当然，制造业需要融资，融资就需要股市。现在的股市虽然还没有成为一个关键的蓄水池，但是未来一定是我国主要的投资重地，国家也在有意地向着这个方面引导！

养老，医疗和殡葬行业，将会成为一个利润非常可观的行业！

20年之后的1940年代，此时1970年以前出生的人口，都在70岁以上了。我国建国后有三波婴儿潮，分别是建国后，62年自然灾害之后以及80后这几个时期。每年出生的人口超过了2000万。之所以说20年后我国有5亿老年人口，就是70年代以前出生的人正在慢慢老去。一个人正常的寿命按照75岁计算，届时会有大量的人口死亡！同时因为计划生育政策，还有一大批的人口因为独生子女的原因无法居家养老。人在老年之后，各种疾病的困扰会带来医疗行业的大规模扩张，所以20年之后，医院会比现在更加赚钱，养老院的规模会越来越大。殡葬行业会迎来一段时间的高峰！

我在村里听到一个段子，叫做二十年后几乎村村挂白幡，天天架灵堂。按照62年每年出生2500万人口计算，到时候每年会自然死亡的人口也是2500万。几乎是全部人口的50分之一。按照一个自然村2000人计算，每年365天，每天死亡人口的数量超过一个，村村挂白幡一点都不夸张！如果有心的朋友，可以现在就提前做些准备，到时候不但现在的殡葬习俗会有所改变，而且殡葬行业将会由现在的小作坊向未来的大公司转化。大家仔细想一下，每个县每年有一万单生意，即便按照现在最省钱的一件丧事两三万块钱简单办理，一年也有几个亿的收入，关键是这个行业的利润贼高，您说未来是不是会是个风口呢？

医疗就更不用说了，现在我国的医疗体系已经不堪重负了，还不是因为人多吗？各种各样的问题，未来会催生出新的医疗体系，也就是民间参与，国家掌总的模式。未来的民营医院会越来越多，规模会越来越大，而且功能也会越来越全面。届时医院就像做生意一样的自由竞争，这样反而有利于医疗产业的发展，至少不会像现在这样，因为全靠公立医院未来无法供应那么多床位，总不能让所有的医院都像郑大一附院那样扩张为亚洲最大的医院吧？

网友四：

最值钱的仍然是房子。是什么样的房子呢？是适合人类居住的房子。什么样的房子适合人类居住呢？肯定是气候环境和生态环境都好的城市。具备这两个要素的城市得从中国最早沿海开放的14个城市去找。最北面的城市是辽宁的丹东，最南面的城市是广西的北海。除了北京，目前中国最贵房价的前五名都在这里。

他们是，上海 广州 深圳 厦门。那么这几个城市适合居住么？非常的不适合 ，但房价为什么会这么高呢？首先是由于改革开放初期，国家给予了厚重的财政支持，使这些城市的城市环境先进程度大大高于全国其他城市。

城市环境不是气候和生态环境，它是钱和物质堆砌的。钱和物质堆砌到一定程度，就产生了虹吸，吸引了全国各地人 财 物。问问那些被吸了的人，他们过得舒服么？ 现今中国人，尤其是年轻人，追求的是物质享受 他们喜欢上海的南京路 外滩，但你一年365天 去南京路去外滩有几天呢？就是这几天又有几天是顶着炎炎烈日呢？透支自己身体的未来满足当下的精神享受，其实和吸食毒品差不多。

当人的思维趋于理性时，身体会告诉自己，我累了 。至于原住民，他们已经习惯了，就像长期生活在澡堂子里面 当他到北海时 他会感觉我靠 空气怎么会这么通透 呼吸会这么舒服。今后几十年，随着物质达生活到一定水平 人们会返璞归真，会向往一年四季气候都不错 生态也不错的城市 或者冬天到南方 夏天到北方的生活。所以那里的房子会最值钱。

网友五：

在历史的车轮下，随着社会的发展，人类将进入更加完美的时代。

到那时，由于人口的负增长，使得曾经一再居高的房价，车价急剧下滑，正所谓，当供大于求时，物价就会形成一个反差。

那么，到了那个时代，中国还有什么值钱的呢？

“国无信不存，人无信不立。”

随着社会的发展，在物欲横流的今天，人类的“恶”的一面显露无遗，贪婪的本色在太阳下桀骜不驯的彰显出来。而我们传承已久的“美德”却在历史的前进中丧失殆尽。

诈骗，借钱不还，贷款不还……

一系列的问题摆在了国人的面前。在利益面前，所谓的道德变得一文不值。

正如“亮剑”中李文龙所说

——“只有永久性的利益，没有永久性的朋友！”

可见，今天的中国，人性正在沦丧。

对于我们国家的未来来说，新冠肺炎并不可怕，自然灾难也不可怕，西方列强更不可怕。而真正可怕却是拯救我们曾经引以为豪的“美德”。

所以我个人认为，二十年后的中国，最值钱的不是房，也不是车。二十年后的中国真正值钱的只有诚信和健康。