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买房后每月还贷是什么感觉?

2021年11月16日 好文阅读 暂无评论 阅读 0 views 次

说说我的真实经历吧。毕竟是刚刚发生的事,印象比较深刻。

本人15年毕业,16年底参加工作,去年跳槽到老家的一个单位,月收入在6000左右。

今年和女朋友准备结婚,就去物色了一下房子,才发现现在的房价已经涨到了令人发指的程度。一个十二线小城市,房价已经破万。万般无奈之下买了一套二手房。11000每平,总房价110万,首付40万,贷款70万。关键是我们这个地方还不支持组合贷,只能走纯商贷,利率上浮10%,贷款30年,每个月还款4000。

在买房之前,个人生活还是不错的,闲了可以带女友出去逛逛,出去吃个饭,看个电影基本上都没怎么计划过。买了房之后,每个月还完贷款之后只剩1000左右,基本够自己生活费,所有需要支出的事情都要提前计划,害怕有一天会没有钱还贷款。工作也顿觉压力山大,害怕会失业。今年买了房子,明年计划结婚。结婚的彩礼钱包括婚纱照什么的想都不敢想,因为是在很难再凑出来了。

这就是一个刚刚买了房子,每个月要付巨额贷款的人的现状,确实很窘迫。

但是我还是想说一句,这种境遇的确不太好过,但是勉强还能接受。首先得摆正心态,我们大部分都是普通人家的孩子,贷款买房是常态,每月还贷也将是常态。都要经历这个过程。不要害怕,要相信一切都会好起来的。奋斗几年,生活会越来越好。加油!

网友二:

我是一名90后,也是一名在城市打拼的农村小伙。

一、先说说我的工资有多少?

2017年7月大学毕业后,我在福州的一家国企上班。可能你们印象中在国企上班会有很高的薪资及福利待遇。然而并没有,或许也只是我所在的公司没有而已。

第一年我的月工资包含如下:奖金3000左右,伙食补贴750(一天25元,按照30天标准),基本工资500左右,所以实发到手4250,(不包括五险一金,五险一金大概在700左右),住的是公司的宿舍。

第二年奖金变成3200左右,五险一金在800左右,其他没变,实发到手4450。第三年到现在,奖金3500左右,伙食现金补贴改为食堂餐卡550,(25*22)也就是说把节假日扣除。

或许你不知道这对我们来说意味着什么。以前750是现金,自己想吃什么就吃什么,食堂腻了就可以点外卖,现在是550是餐卡,固定在某个食堂,而且钱不可套现。不仅钱少了,自主选择性也少了。五险一金上升到1200元左右。这样实发到手的话也就5000元。

你要想在省会城市,这个工资是有多低,福州不仅消费高,而且房价也是高。(福州五城区基本房价在3-5万/平方)所以这对于很多已经在城市打拼多年的小伙来说,买房都是望而却步的,更不要讲我们这些初出茅庐的小年轻。

可见买房对于我们来说有多难。

二、再说说,我为什么会买房?

其实,我压根没想到自己会在福州买房,真的没想过,因为不敢去想。自己几斤几两我很清楚。一是手头没积蓄,毕业第一年(与前任还在异地恋,工资基本都花在看她的路费上、吃喝玩乐上,基本没剩钱),第二年(与现任恋爱,工资也基本都花在日常的生活上),第三年有剩下几万块。二是父亲身体不好,失业在家,母亲在家里带哥哥的孩子。

所以直到2020年的5月份,我都没想过自己会买、敢买。

但却恰恰在2020年的6月份我买了人生当中的第一套小房(在福州闽侯县,单价在1.5万/平方,毛坯)。

之所以这次买的这么突然与坚定,是因为我经历过两次分手,原因基本是没有房子的残酷现实。

我与前任是大学校友,也是老乡(我是她学长,比她大一届)。2014年9月相恋到2018年6月,前前后后差不多有四年时间。分手是在她毕业后的一两个月,也就是2018年的7月底。

刚毕业的她,迫切的想要结婚,想要一个家,而我却没有那个能力,她又不能将就,于是最终我们分手了。

刚分手那几天,我带着“虚无的诚意”去见了前任妈妈,结果她妈妈以一句“你没有房子,我真不忍心将女儿交给你,没有房子我把女儿嫁给你,邻居会怎么看待我?”

就这样我被没有房子的现实狠狠打了一巴掌,此后不久我们彻底分手了。

面对残酷的现实,我沉沦了好久。但是堕落不能解决问题,于是我就把心放在工作上,我想给自己3-5年的积淀时间,那个时候该有的应该会有,而且必须有,这是我对自己说的。

直到2019年12月左右,我遇到了现任(也是我学妹,比我小两届),机缘巧合我们坠入爱河。

她毕业后,为了节省房租,她也跟我住在公司的宿舍里。

刚开始,我们的生活也过的很美好。但是久而久之,她身边的同事难免各个都有温馨稳定的家,可能她也羡慕了,她也想要了,于是她频频对我说:“我们什么时候能有个家?”

我被问的哑口无言,因为我不知道要怎么去回答她,我心里没底,我不想欺骗她,也不想失去她,于是我就沉默。

有一天我说,实在不行,我们搬出公司宿舍,去外面租房。她说:“那我们不可能一辈子都在租房?”我说:“福州的房价你也是知道的。”

慢慢的,我们的感情因为这些问题出现了矛盾、隔阂。冷战、争吵,时有发生。

于是,2020年的4月份,我们也因为没有一个安稳的“家”分手了。

2020年的5月份,我一个人开始了漫漫的孤独的“寻房之旅”。每天工作很忙,就只有利用晚上下班及中午午休的时间去看房。

曾经我以为福州的房子对我来说只是天方夜谭,没想到经过一番实地考察,我发现原来一切还是有选择的,只是自己能力摆在那,所以选择的空间比较有限。但或许,适合自己的才是最好的。

经过几周的努力,终于找到了一套自己能接受的房子,于是在回去思考与纠结了几天后,我就买下了。因为有中介的缘故,一切处理起来也比较简单与迅速,前前后后差不多一个月就把所有手续与证件拿到手。

还记得签完合同的那天晚上,我在宿舍旁边的河边走了一圈又一圈,既兴奋又有压力。于是,人生中拥有第一套小房,这也意味着还房贷的房奴时代即将到来。

三、最后说说买房后还房贷感觉如何?

买完房后,本就被首付掏空且负债累累,却还要面对每个月房贷的压力。

我每月的20号是房贷还款日,月供在3410元,刚好我的奖金每月在20号之前都会打到工资卡上。贷的是农村信用社,工资卡是工商银行,每月16号信用社都会发短信通知20号是还款日,要提前将钱存入指定划款账户。

于是我也会提前将钱转到房贷卡上,然后这才安心。每个月钱被划走的时间都是在20号的0:00点。第二天起来打开微信一看(与微信绑定在一起),钱被划走,钱包又空了,心里仿佛又缺少了那么点安全感。

本来每个月的房贷虽然有点压力,但是蛮打蛮去,我还是够还的。现如今加上装修贷的16万(5年,每个月还3100),所以每月我要还6500左右,这其实也远远超出了我的能力,我总的工资都没有这么多。但事实是我要还的还远不止这6500,因为装修下来硬装加上软装总的花了有快30万,亲戚朋友那又借了有14万左右。所以在背负装修贷与房贷巨大的压力下,我还要想着如何去还亲戚朋友的十来万钱。压力超级大,有一段时间,我几乎每天都在想我要怎么还这些钱,想想这些头都很痛,但是没有办法,自己选择的路,跪着哭着都要走完。这也是我为什么来到头条里创作的原因,我就是希望在头条里能找到属于自己的天地,为自己的房奴生活减轻一点负担。

房贷路漫漫其修远兮,房奴狗吾将上下而求索。虽压力巨大,但也要顶下来。

这就是我还房贷的感觉,那么你又是如何的呢?

网友三:

对于现在90后来说,最大的事情就是买房子,可是房价每年翻一番的往上涨,对于很多打工族来说,买房子的压力非常大。很多人,面对着每个月要还的贷款,简直是苦不堪言。今天我们就来聊聊,你愿意贷款买房子吗?如果已经买房的,你每个月还贷款是什么体验?我们来看看网友怎么说的。

网友:贷款真的划不来,每个月还3700,还30年,总共就要133万,两倍的价钱了,我现在没有房子,要是以后买房子我就绝对不对贷款,自己家里出点钱,找亲戚朋友借点儿,好在我们那里目前房价不算很高。

网友:我13年买的房子,当时房贷每个月2600,工资4000,现在每个月交2165,工资8000,想想当年真的很苦,但是熬过来了,现在也没有什么压力了,幸好当时就买了。

网友:我每个月还各种贷款9000多,现在中国底层都在上班,还贷款比100年前还累,我准备贷款,买的房子卖了,租房子住。

网友:一人一个活法,我觉得自己活的开心就行,没必要非要买房子,还房贷,连跟朋友吃饭旅游的时间都没有,也不敢去。活着有啥意义呢?人生苦短,及时享乐。

网友:买房子就像娶老婆,虽然有月供有压力,但是还是自己的。租房的,就是像情人,虽然可以随时换,但是还是别人的。房子就像找女朋友,看好了,不下手就成别人老婆了。房子就像女人一样,没有嫁不出去的女人,只有娶不到媳妇的男人。

网友:房价涨,工资涨,物价也涨,以后买的房子月供确实压力会慢慢的小的,但是现在连县城都死命的涨价,不觉得问题很大吗?以后无非是崩盘或者是物价工资翻几倍才会让月供没有压力,想想看,要是房价跌了,经济不景气,恶性循环,你们还有底气吗?

网友:不买房子娶不到媳妇儿,有点钱也攒不住,买了吧,这辈子活的不痛快。预支了自己的幸福,是别人看到的幸福,不是自己想要的幸福。

网友四:

我是一个房奴。

我觉得我的经历应该挺典型的了。

我们买房是2013年,当时两个人的收入加在一起也就是够还房贷。一半还房贷,一般用于日常开销。

刚开始的两年压力的确是最大的。因为有两个大项支出,一个是收房。收房时要交一大笔钱,我们当时是花了6万多,这对于刚交了首付买房的人来说,压力还是蛮大的。另一个是装修。装修款当时是花了15万,相比同事动辄20-30万的装修款,我觉得我们真是省到家了,省了不少东西,现在看来,当时有些东西还是不能省的,吃了亏才明白。

我们当时买的是期房,房子封顶后就开始还贷。但封顶距离搬进去差不多还有一年时间,这期间,我们既要付房租又要还房贷,压力着实不小。这段时间持续了一年多吧,为了省点房租,我们房子装完后只空置了3个月不到就搬进去了。

以下是时间表:

2013年买房,这一年最大的支出是首付款,几十万(两家人各负担了一半);

2014年初开始还贷,这一年最大的压力是房贷和房租同时扛。

2015年收房装修入住,这一年收房交契税什么的6万,装修15万,压力不小。其中装修款是结婚收的份子钱,契税是自己剩下的积蓄。

因为买房,压力太大了,我只能不断提升自己,换工作涨工资。到2016年其实就没觉得有什么压力了。两个人的公积金就定8成的月供了,我们每个月只用额外补1000块钱就行了。

我觉得,中国房奴中,幸福的应该还是大多数吧。买了房至少没被拉下,更重要的是压力换动力,这种体验其实挺好的。

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